大约20年前,在新世纪之交的时候,杭州曾经有过一个调查:在杭州闹市区拦截100个路人,询问他们心目中的杭州地标性建筑。在100份答案中,雷峰塔、六和塔、三潭印月的出现频率最高,银泰百货、武林路等也偶有提及。显然那时候的杭州,更多体现出来的是旅游城市的特质。
如果20年后的今天再做一个类似的调查,相信答案会丰富很多。前两年G20时期,全国人民都知道了“日月同辉”的大金球和大剧院;即将成为2022年亚运会主会场的大莲花,已经盛放在钱塘江南岸;“两瓶啤酒”造型的来福士双子塔,“大象饮水”的杭州印……这些建筑,都堪称杭州的地标,让每一位来过杭州的人印象深刻。
什么样的建筑能算地标?有业内人士曾经用三个词汇形象地概括了地标建筑的必备条件:首先,它是一个“时尚策源地”,能影响一个区域、一个城市的文化,是当地的精神象征,符合时代发展的潮流。其次,它应该是一个“约会中心”,是人们进行各种活动时首先想到的聚集地点、活动中心,能够满足人们商务、爱情、聚会、娱乐等各种活动需求。第三,它是很好的“城市外景地”,是城市的标签、封面作品、网红打卡地,大量地出现在各类媒体及影视作品里,成为这个城市的代表。
山南基金小镇
世界私募基金版图上的“明星”
掩映在玉皇山和钱塘江之间的玉皇山南基金小镇,就像是从水泥森林的大都市中剥离出的一处安静的小世界。亭台楼榭,草木成荫,仿宋建筑、江南民居等特色建筑群分布其中。
可以说,这里如今不仅是杭州的地标,放在全国、乃至全世界都举足轻重。
这片5平方公里的土地上,金融企业集聚,精英大佬扎堆,目前已成为上海、北京和深圳之外中国最大的对冲基金聚集地。
事实上,上世纪以来,这片地域主要是农田和养殖鱼塘等,直到杭州陶瓷品市场落户,带来了厂房和仓库,但环境脏乱差,交通也不方便,就像个落后的农村。
自2007年起,上城区把原有废旧仓库改建成文化产业园区,但文创产业刚起步时资金短缺问题凸显。这时,赛伯乐基金顺势进驻,成为首家进驻小镇的金融企业。
此后,便是天翻地覆的蝶变之路。从小镇改造,文创起始,到金融迭代,越来越多金融企业入驻,基金小镇终于翻开新篇章,2015年5月基金小镇正式挂牌。
今年5月有报道公布,仅仅过去四年,山南基金小镇已集聚逾5000名国内外专业金融人才,入驻金融机构近3000家,入驻企业总资产管理规模达11200亿元,去年实现税收22.9亿元。
此外,由小镇发起的全球私募基金西湖峰会,每年都吸引千余位全球行业精英汇聚杭州,探讨全球资本市场的新观点、新理念、新趋势,让小镇愈发成为世界私募基金版图上的“明星”。
梦想小镇
“让梦想变成财富”的地方
2014年7月,阿里巴巴传来赴美上市的消息。浙江省主要领导嘱托杭州,要在阿里巴巴附近规划一块地方,用于集聚创客、项目、资本和人才。
于是,2014年9月,未来科技城(海创园)启动建设梦想小镇,2015年3月28日梦想小镇正式开园,一个“让梦想变成财富”的地方由此诞生。
从开园时,首批入驻项目80个,创业人才830人,到四年后的当下,
梦想小镇已集聚创业项目2000余个、创业人才2万余名,形成了一支以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的创业“新四军”队伍,还有220余个项目获得百万元以上融资,融资总额达80亿元。
同时,梦想小镇已累计引进湾西加速器、良仓孵化器等12个市级以上众创空间,已集聚金融机构770余家,管理资本3750亿元,形成了比较完备的金融业态。小镇内遥望网络、灵犀金融、仁润科技等3家企业挂牌新三板。
依托未来科技城以及阿里巴巴总部所在地的产业优势,梦想小镇的飞速成长令人惊叹。造梦者马云的一句话“梦想还是要有的,万一实现了呢”,更是激励了无数个心怀热血的年轻人纷纷投入创业的热潮中去。
如今,梦想小镇已是全国万众创业的学习模板,无数人带着“朝圣”的心情前去参观学习。
梦想小镇宣传资料首页印着这样一句宣传口号:
我负责阳光雨露,你负责茁壮成长。
未来,或许会有越来越多的创新创业人才在这里演绎神话。
亚科中心
“恒温恒湿”的高科技写字楼
钱塘江大桥南端,矗立的这“三根大圆筒”建筑,
130米高的主楼,100米高副楼
,颇为醒目,相信大家一定眼熟,但很少人叫得出它的名字,这就是杭州亚科中心。
这座写字楼可以说很好地诠释了什么叫低调奢侈。一方面,钱塘江、六和塔、玉皇山都近在眼前,但它的经典并不局限在地段。
世邦魏理仕的杭州公司总经理马英枢曾评价这座写字楼:
做“恒温恒湿”的高层写字楼,除了亚科中心,国内没看到第二家。
据说,2006年,亚科中心的开发商找到瑞士绿色建筑权威布鲁诺·凯乐教授,花2000多万设计费,请他打造了一个办公生态,室内能过滤掉90%的PM2.5。资料显示,这位布鲁诺·凯乐教授,是瑞士国家建筑和节能高级标准委员会委员,世界保温节能玻璃窗的发明者。
而且整个亚科中心只用3种环保主建材,分别是紫铜、瓷板和竹板。其中,瓷板耗材达4300多㎡,2600多扇窗框,共用了1.3万㎡紫铜板。再加上,每层公共空间的墙地面全部用竹子铺贴,一共用了逾2万㎡竹板。
还有楼体内部,采用地源热泵技术。40万米西班牙进口水管,从地下50米深处延伸到每一层楼板,使整幢楼都带有地底天然的冬暖夏凉属性。
也因此,在这座写字楼里办公,全年只需穿一件衬衫或开衫,而且空气非常清新。
2013年,亚科中心获得住建部颁发的“绿标三星”认证。在中国绿色建筑领域,这已是国家最高级别认证。