Vicky 高华证券：房地产行业5月份第二周
高华证券：房地产行业5月份第二周 更新时间：2010-5-19 0:04:52 2010 年5 月10 日-5 月16 日交易量和销售均价 从周环比角度看，已公布数据的14 个城市中8 个城市的房地产交易量上升。从同比角度看，14 个城市中的13 个城市交易量均下降。与2010 年4 月的周平均值相比，所有14 个城市的交易量下降. 在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的14 个城市中有10 个城市的房价下跌。与2010 年4 月的均价相比，14 个城市中有8 个城市的房价下跌. 年初至今表现 从年初至5 月16 日当周，15 个城市中12 个城市的交易量同比下降。与2008 年相比，已有数据的15 个城市中有13 个城市的交易量同比上升. 库存水平 从过去12 个月滚动销售面积计算，我们追踪的10 个城市的库存平均消化时间由截至上周的6.0 个月上升至6.2 个月。目前，上海、南京、苏州、杭州、广州、重庆和厦门的库存月数低于6 个月；东莞的库存月数高于12 个月；而北京和深圳的库存月数在6-12 个月之间
